野中北パークマンション

  • 大阪府大阪市淀川区野中北一丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,298万円
44.0万円/㎡
相場
2,099万円
40.2万円/㎡
1,310
1,836
2,362
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,362万円
35.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
野中北パークマンション
2,298万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/262,298万円44.0万円5階 52.2㎡ 2LDK北
2025/03/151,900万円37.9万円4階 50.16㎡ 2DK西
2025/02/261,690万円33.7万円2階 50.16㎡ 3DK西
2025/01/301,980万円39.5万円4階 50.16㎡ 2DK西
2025/01/211,780万円35.5万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/12/272,080万円41.5万円4階 50.16㎡ 2DK西
2024/12/151,800万円35.9万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/11/261,930万円38.5万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/10/121,990万円39.7万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/10/081,980万円39.6万円3階 50.02㎡ 2LDK西
2024/09/302,299万円43.6万円3階 52.69㎡ 2LDK西
2024/09/172,050万円40.9万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/09/071,990万円39.8万円5階 50.02㎡ 2LDK西
2024/08/112,390万円45.4万円3階 52.69㎡ 2LDK南西
2024/08/012,480万円47.1万円3階 52.69㎡ 3LDK北西
2024/07/292,100万円41.9万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/07/292,280万円46.8万円3階 48.76㎡ 2LDK北
2024/07/242,290万円43.5万円3階 52.69㎡ 2LDK西
2024/06/232,390万円45.4万円3階 52.69㎡ 3LDK西
2024/06/172,190万円43.7万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/06/041,990万円39.8万円3階 50.02㎡ 2LDK西
2024/05/262,280万円45.5万円2階 50.16㎡ 3DK西
2024/05/232,480万円47.1万円3階 52.69㎡ 2LDK南東
2024/04/271,998万円39.9万円5階 50.02㎡ 2LDK西
2024/04/072,098万円41.9万円5階 50.02㎡ 2LDK西
2023/08/251,398万円27.9万円5階 50.02㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 2,298万円44.0万円52.2㎡2LDK5階 / 5階建 北1984年49戸RC
2024/04/07カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,080万円33.2万円62.7㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2024/03/11三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,795万円34.0万円52.85㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/02/23シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,198万円34.1万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/12/15ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅4分 1,770万円37.7万円47㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年49戸RC
2025/11/25ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/10/09ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,298万円48.9万円47.04㎡1SLDK4階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/06/09シャンボール第2東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 2,180万円34.5万円63.25㎡3LDK3階 / 8階建 南1981年23戸RC
2026/01/25グラン・ドムール塚本北
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 1,680万円35.0万円47.97㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年16戸RC
2025/10/20東三国スカイハイツ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅4分 2,160万円34.2万円63.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年55戸SRC
2023/10/07サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 2,148万円37.1万円57.94㎡2LDK5階 / 12階建 西1980年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市淀川区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市淀川区
48.6万円/㎡
前年比+22.6%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野中北パークマンション
所在地大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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